Nachführungsgeometer / amtliche Vermessung

Wir mutieren oder parzellieren Ihr Grundstück gemäss Ihren Vorstellungen und den einzuhaltenden, raumplanerischen Randbedingungen. Hierfür konsultieren wir beispielsweise den Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen oder den Leitungskataster sowie die baurechtlichen Grundlagen. Basierend auf einer Begehung vor Ort oder einem Architektenplan oder einer Handskizze, erstellen wir einen Mutationsentwurf zur Kontrolle. Die neuen Grenzen werden vermessen und mit Marksteinen oder Grenzbolzen vermarkt. Die Grenzmutation wird in den Systemen nachgeführt und die Mutationsakten (Messurkunde, Mutationsplan) zur Verurkundung durch einen Notar oder eine Notarin aufbereitet. Ev. [Link Notariatsregister Kanton Bern] Zur Errichtung oder Änderung von Dienstbarkeiten erstellen wir die nötigen Plangrundlagen (z.B. Wegrechte, Näherbaurechte, Nutzungsrechte etc.)

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Wenn Grenzpunkte fehlen oder für den Bau von Gebäuden und Anlagen benötigt werden, kommen wir ins Spiel. Der Grundbuchplan enthält rechtsverbindlich die Lage der Grenzpunkte und Grundstückgrenzen. Mit unseren genauen Vermessungsgeräten vermessen und kennzeichnen wir präzise und zuverlässig Grenzpunkte und Grenzverläufe von Grundstücken. Portfolio Mit unseren Orts- und Fachkenntnissen in unseren Nachführungsgemeinden, berücksichtigen wir lokale oder spezifische Eigenheiten und sind Ihr erster Ansprechpartner für Absteckungen und Vermessungen rund um ihr Grundeigentum. Dank stets aktuellen und zuverlässigen Grundbuchplandaten können Sie sich auf unsere Absteckung und Vermarkung Ihrer Grundstückgrenzen jederzeit verlassen.

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Wir erfassen zeitnah neue Bauten und Anlagen im Vermessungswerk unserer Nachführungsgemeinden. Damit wird gewährleistet, dass die Daten in den GIS-Systemen stets aktuell und vollständig vorhanden sind. Ein eingespieltes Meldewesen zwischen Gemeinde und Geometer ermöglicht die Erfassung von Bauwerken im GIS, sobald sie bewilligt sind. Nach Eingang der Fertigstellungsmeldung (SB2) erfolgt die fachgerechte Nachführung der Neubauobjekte in den Daten der amtlichen Vermessung. Auch fehlende Grenz- und Fixpunkte werden von uns in einem Arbeitsgang retabliert, damit alles auf der Parzelle wieder vollständig und aktuell ist. Mehr Informationen zu der laufenden Nachführung finden Sie hier: Die amtliche Vermessung ist eine Daueraufgabe (cadastre.ch)

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Ersterhebungen / Neuvermessungen lösen alte, graphische Grundbuchpläne ab. In einem bestimmten Gebiet (Losperimeter) werden gemäss gültigen Normen die Bestandteile der amtlichen Vermessung, beinhaltend die Fixpunkte, Liegenschaften, Bodenbedeckung, Einzelobjekte, Nomenklaturen und weitere administrative Informationen aufgearbeitet. Erneuerungen von vorhandenen Vermessungswerken umfassen die digitale Aufarbeitung von bestehenden Messungen und Plangrundlagen. Dazu gehören auch Änderungen des Datenmodells oder Qualitätsverbesserungen beispielsweise von Fixpunkten. Die erhobenen Daten bilden die Basis für den Plan für das Grundbuch sowie die beschreibenden Elemente der Grundbucheinträge und sind essenziell für die Raumplanung, Bauprojekte und viele weitere Anwendungen. Das Ergebnis ist ein umfassendes, präzises und rechtlich verbindliches Vermessungswerk, das als Grundlage für zukünftige Planungen und Entwicklungen dient.

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Diverse Plangrundlagen (digital oder im Papierformat) erhalten Sie über unser Bestellformular: « Link Datenbestellung ». Hier sind auch Werkleitungen und der Leitungskataster Kanton Bern bestellbar. Portfolio Situationspläne (z.B. für Baugesuche) können über den ganzen Kanton Bern als Alternative über die Plattform www.be-geo.ch bezogen werden. Wir beraten Sie gerne und erteilen detaillierte Auskünfte zur amtlichen Vermessung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Für einfache Planauskünfte können Sie auch Online-Kartenangebote nutzen:

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Um sicherzustellen, dass Ihr Projekt am richtigen Ort gebaut wird, werden die Achsen zu Beginn mit dem Schnurgerüst sorgfältig abgesteckt. Diese wichtige Dienstleistung bildet die Grundlage für den korrekten Start Ihres Bauvorhabens. Die Schnurgerüstabnahme ist eine baupolizeiliche Aufgabe gemäss Artikel 47 des Baugesetzes (BewD) und wird durch den zuständigen Nachführungsgeometer ausgeführt. Unsere Vermessungsspezialisten berechnen die Absteckungspunkte gemäss bewilligtem Projekt und stecken die Gebäudeachsen und Höhenreferenzen präzise ab. Die Kontrollaufnahme des fertigen Schnurgerüsts wird mit dem Abnahmeprotokoll dokumentiert, welches wir der zuständigen Behörde übergeben. Damit gewährleisten wir nicht nur die technische Genauigkeit, sondern auch die Einhaltung der bewilligten Gebäudemasse und Grenzabstände.

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